商品毛坯房10年楼龄算不算好长?
1、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。
2、可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。
3、年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子价格差不多……你目前没发现问题，肯定是因为你在这里时间太短。
4、毛坯房放了十年，现在有了地铁涨价，虽然有了十年房龄，你可以跟他砍价，对方不会降价，理由一，有了地铁，出行方便，地铁沉线房子越来越升值，二，从目前形势看，房价只有涨不会有降，他也跟涨，只供参考。
业主买毛坯房放了十年,现在有地铁涨价,卖给我,楼龄这么久,能不能砍价...
1、业主买毛坯房放了十年，现在有地铁涨价，卖给我，楼龄这么久，可以砍价但有可能会被别人买走。房产买卖是双方商议价格，你想怎样砍价都得，只要对方能够接受这是你你们之间的协议问题，你就试一下吧，看看能不能砍价。你的想法太天真了。
2、除非房市出现了大的动荡，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价，如果上下都差不多，最多也就能便宜一两万。
3、现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为，很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司，对房屋的具体状况不清楚，也没有见到真正的业主和卖家，这过程中就会发生比较大的价差，可能这套房子132万拿来，可能140万卖给你，实际上买卖双方都受到了损失，有些中介公司就利用这样的方式赚取差价。
二手毛坯房和新房哪个划算
综上所述，从装修效果、房屋状况更新以及其他考虑因素来看，买新房相较于二手毛坯房通常是一个更优的选择。当然，具体决策还需根据个人实际情况和需求进行权衡。
二手毛坯房划算。价格方面：对于房屋购买来说，价格往往是最为重要的考量因素之一，一般情况下，二手毛坯房的价格相对较低。装修自由度：二手毛坯房相对于新房来说，购买者在装修方面拥有更大的自由度。由于是毛坯房，新房主可以根据自己的需求和喜好进行装修设计。
成本高：购买二手毛坯房后，还需要花费大量的时间和精力进行装修，这无疑增加了购房的整体成本。产权年限少：相比于新房，二手毛坯房的产权年限会相对少一些，这意味着你实际拥有的房屋使用时间会缩短。
二手房交易存在各种坑。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道。一不注意就会掉坑里。而且买二手房毛坯房五年的话，没有税费更好。如果你有税费，加上中介费，根据房产的价值，至少要几万到几十万。
户型设计也可能存在不合理的情况。而新毛坯房则在外形和户型设计上通常更具人性化，室内布局会更合理，更符合现代居住需求。综上所述，买二手毛坯房和新房在产权年限、交易条件、价格与税费以及房屋外观与户型设计上均存在显著差异。购房者应根据自身需求和预算做出合理选择。
二手房买装修划算还是毛坯房划算有人知道吗?
二手房买装修好的房子与毛坯房哪个更划算，取决于多个因素。以下是对两者的详细比较：装修成本与时间 二手房（已装修）：购买已装修的二手房可以节省装修成本和时间。新业主无需再进行繁琐的装修流程，可以即买即住。然而，需要注意的是，二手房的装修可能已经过时或者不符合个人喜好，未来可能需要部分或全部翻新。
综上所述，选择装修好的二手房还是毛坯房，应综合考虑个人需求、购房预算、时间和精力投入等因素。如果购房者希望省时省力、即买即住，且对二手房的装修风格和布局较为满意，那么装修好的二手房是一个不错的选择。
如果预算有限，且对装修没有太高要求，精装修房可能是一个更经济的选择。而如果希望打造个性化的家居环境，且预算相对宽裕，毛坯房可能更适合。综上所述，买二手房时选择毛坯房还是精装修房并没有绝对的优劣之分，而是取决于购房者的个人需求、偏好以及财务状况。
综上所述，买毛坯房装修和买二手翻新哪个更划算并没有固定答案，需要根据个人实际情况进行权衡和选择。
二手房毛坯相对容易出售，但买二手房毛坯房是否划算需综合考量。二手房毛坯房的出售情况 二手房毛坯房相对于已经装修过的二手房，在出售时具有一定的优势。由于毛坯房还未进行装修，购房者可以根据自己的喜好和风格进行个性化设计，因此更容易满足购房者的个性化需求。
预算有限且追求性价比：如果预算有限且希望尽快入住，可以选择精装修二手房，但需确保装修质量和风格符合个人喜好。追求个性化且有时间精力：如果追求个性化居住环境且有时间精力进行装修，毛坯二手房是更好的选择。综合考量：购房者在选择时还需考虑房屋的地段、价格、户型等因素，综合权衡利弊后做出决策。
老旧小区改造房龄多少年
重点改造对象房龄标准：优先改造房龄满25年（约2000年前建成）的老旧小区，聚焦结构老化、设施陈旧的问题区域。
住建部文件：20-21年为改造参考线住建部相关文件曾提出以房龄20-21年作为老旧小区改造的门槛，但需注意，此标准并非强制拆除依据，而是改造优先级的参考。实际执行中，24年以上且存在严重安全隐患或规划冲突的房屋，更可能触发原拆原建程序。地方实践中的楼龄差异地方政策可能根据实际情况调整楼龄标准。
年及以上房龄：部分政策将改造范围限定为建成24年及以上的住房，此类小区因设施老化、功能落后等问题，成为改造重点对象。2000年底前建成、房龄超25年：当前全国范围内，重点改造范围多集中于2000年底前建成、房龄超过25年的老旧小区。这类小区普遍存在基础设施陈旧、居住环境差等问题，改造需求迫切。
目前并没有统一规定老旧小区达到多少年就要改造，但部分标准认为房龄24年及以上，或30年以上的小区可纳入改造范围。从一些地方标准来看，24年及以上房龄的老房子可进行改造，旨在提升居住品质，避免资源浪费，减轻政府财政压力，并带动相关行业发展。改造内容包含修缮外墙、管线、飞线和私搭乱建等。
年中央对于老房子确实有相关规定。老旧住宅改造政策 从2025年开始，对于房龄超过21年的老旧住宅，中央不再简单采用“一拆了之”的方式，而是根据房屋的实际状况，采取“分类施策”的改造模式。具体分为：D级危房：对于结构安全性较差、鉴定为D级危房的建筑，将坚持“应拆尽拆”原则。
老旧小区改造没有固定的年限标准，通常根据小区实际情况、居民需求和城市发展规划等来确定。国家层面导向：住建部明确2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范围。
本文来自作者[admin]投稿，不代表顺建号立场，如若转载，请注明出处：https://dahanweiyu.com/shunjian/15660.html
评论列表（3条）
我是顺建号的签约作者“admin”
本文概览：商品毛坯房10年楼龄算不算好长? 1、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的...
文章不错《房龄十年毛坯房能买吗(十年左右的毛坯房可买吗)》内容很有帮助