黑山县精装修二手房(辽宁省黑山县二手房房价)

2025年锦州市黑山县买二手房迁户口政策

1、基本条件适用范围：购买二手房后，本人、配偶、父母和子女可申请落户。原户主户口迁出要求：购房前需确认原户主户口已迁出。若未迁出，应在购房合同中明确约定迁出时间和违约责任，以保障购房人权益。

2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

1、房产过户在房产所在地的房产交易中心办理。可打当地114咨询。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

年锦州市黑山县购买二手房迁户口的政策如下：基本条件适用范围：购买二手房后，本人、配偶、父母和子女可申请落户。原户主户口迁出要求：购房前需确认原户主户口已迁出。若未迁出，应在购房合同中明确约定迁出时间和违约责任，以保障购房人权益。

可打当地114咨询。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

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