怎么选择带装修的二手房?哪种二手房不能买
什么样的二手房千万别买 承重墙被破坏 有些原房主在装修房屋的时候会打掉承重墙，增加面积拓宽视野，这样是很危险的。现在的商品房子一般都是以框架结构，砖混结构做成，所以狠多地方承重墙是不能动的。还有阳台之间的配重墙也不可以动，这样会引起阳台坍塌，这样的事情已经屡见不鲜了。
怎么挑选带装修的二手房？检查墙面和地面墙面和地面如果存在问题的话还是非常好发现的，就怕有些卖家在出售二手房之前重新翻新了一下二手房的装修，用于掩盖二手房存在的一些问题。购房者检查地面和墙面的时候，主要是看是否存在空敲的情况，购房者还要注意墙角与四周，看看有没有松动的地方。
不建议购买精装的二手房，尤其是全新且未入住、号称“拎包入住”的类型。这类房屋存在多方面风险，具体如下： 装修材料质量差，健康隐患大此类房屋常被称为“串串房”或“黄牛房”，是投机者批量购买毛坯房后，为快速转售而用低成本劣质材料装修的产物。
什么是精装房
定义：精装房是指房屋在交钥匙前已完成所有功能空间的固定面铺装和粉刷，以及厨房和卫生间的基本设备安装，且注重细节和品质。
精装修是指房屋交付时已经进行了全面的装修，包括地板、墙面、天花板的处理，以及厨房、卫生间的装修，甚至包括家具、电器等的配置。毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修，只有基本的建筑结构和设备。
什么是精装房 精装房通常被称为“成品房”，它指的是经过细致装修的住宅。相对于毛坯房而言，精装修房在交付钥匙时，所有功能性空间的固定表面已完成铺装或粉刷，厨房和卫生间的基本设备也已安装完成。
精装房是指经过精致装修的房屋，它包括了多个方面的装修内容。定义 精装房与普装、平装、简装等概念相对立，指的是在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙已经全面铺装或粉刷完成，且厨房和卫生间的基本设施也已全部安装到位。购房者只需购买一些必要的家具，即可入住。
首先，装修程度不同。精装房是开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，包括墙面地面处理、水电线路铺设、厨卫设施安装等，业主基本可以直接入住；普通装修房则只是进行了基础装修，比如简单的墙面刷白、地面找平，厨卫可能只有基本的水电改造，很多细节还需要业主后续自行完善。其次，装修标准有差异。
首先是房屋状态，毛坯房交房时仅是一个建筑结构空间，墙面、地面等都是原始状态；精装房则是开发商交房前已完成室内装修，包含墙面地面装饰、厨卫设备安装等，购房者基本能拎包入住。
上海二手房装修公司哪家好?(排名3强)
1、上海二手房装修口碑较好的3强公司如下：统帅装饰 成立时间：2005年核心优势：独立水电公司：国内唯一拥有独立水电公司的企业，水电工程专业化管理。团队实力：300余位设计师、100余名项目负责人、逾1000名专业工匠，设计施工一体化。技术专利：独家研发300余项国家专利工艺，装修质量行业领先。
2、上海二手房装修公司排名（2025十大口碑榜单推荐）：统帅装饰 简介：成立于2005年，是国内唯一一家拥有独立水电公司的企业。拥有一支由300余位设计师带领的精英团队、100余名项目负责人以及逾1000名专业工匠。在施工队伍的职业化管理上为全国树立了标杆，以口碑著称。
3、希牛装饰 简介：专注于为城市阶层提供专业家装服务，专注于二手房改造。优势：秉持“领先设计、赢在工地”的发展理念，在设计领先与工艺创新方面不遗余力。邑绝装饰 简介：集高端设计、家庭装修、软装配套等于一体的专业性装饰公司。优势：引入德国先进技术和人才，与全球22家著名家居品牌合作，提供综合性服务。
4、上海口碑好的正规装修公司推荐（2025排名TOP5实力榜单）：统帅装饰 简介：统帅装饰是国内唯一一家拥有独立水电公司的企业，拥有一支由300余位设计师带领的精英团队、100余名项目负责人以及逾1000名专业工匠。在施工队伍的职业化管理上，统帅装饰为全国树立了标杆，并以口碑著称于全国。
5、上海装修口碑较好的公司包括即住空间、衍东装饰、上海家悦可可装饰、统帅装饰、百姓装潢等，以下为具体推荐及选择建议：综合口碑与实力推荐即住空间口碑指数★★★，业主评分9分，专注二手房翻新及毛坯装修，累计服务超3万户。
带装修的二手房该怎么选?重点看这几项
1、注意装修年限都说购买二手房要注意看二手房的房龄，而大家在看二手房房龄的时候除了可以根据房产证来看之外，还应该多注意一下二手房的装修，从二手房的装修新旧程度也是可以大致判断出装修年限的，然后再根据装修的年限加上三四年的时间，就是二手房的房龄了。
2、看房子的年龄和装修的年限购房者选购二手房时都会注意看房屋的年龄，房龄不仅影响居住舒适度还影响房屋质量，过于老旧的二手房往往存在诸多问题。除了房龄问题需要注意，装修年限更需要注意。装修时间过长的房子：一般磨损较为严重，且装修风格比较落后，存在诸多“硬伤”，购房者在看房过程中容易看到。
3、了解房屋销售背景带装修的二手房毕竟是有人居住户过的，购买这类房子一定要调查清楚房子的销售背景，弄清楚房子内是否发生过不吉利的事情，避免买到凶宅。
上海二手房装修公司怎么选?
1、其次，可以咨询一些已经装修过的朋友或者邻居，了解他们对装修公司的评价和建议。最后，可以与装修公司进行面对面的沟通，了解他们的服务流程和施工团队的情况。总之，选择好的装修公司是装修二手房的关键。我们应该综合考虑装修公司的专业性、口碑和价格，选择适合自己的装修公司。
2、为了帮助大家在上海众多装修公司中做出明智的选择，我们整理了2025年上海十大好评装修公司，这些公司在专业性和服务方面均表现出色，让你在选择时不再迷茫。缘环装饰 特点：成立于2005年，是上海本土老牌装修公司之一，专注于老房翻新改造、二手房装修、复式以及别墅装修设计等。
3、二手房子要想装修设计的好离不开一家专业且可靠的公司提供优质家装服务，毕竟二手房子容易存在各种各样的问题，只有找到了好的家装公司，才可以在后期装修设计过程中成功的将相关问题给解决掉，从而将二手房装修设计成自己理想中的样子。
4、上海二手房装潢费用因房屋面积、装修档次、设计风格等因素而异，无法给出一个统一的数字，但可以提供一些常见的费用区间和明细，以及推荐一些口碑较好的装修公司。装潢费用区间 经济型装修：每平米大约在800-1200元左右，适合预算有限的业主，主要满足基本的居住需求。
5、在选择二手房装修公司时，我们可以考虑以下几个方面。首先，我们可以通过口碑和评价来了解装修公司的信誉和服务质量。可以向身边的朋友、亲戚或者在装修论坛上咨询其他业主的意见和建议。其次，我们可以通过查看装修公司的资质和证书来判断其专业水平和实力。
本文来自作者[admin]投稿，不代表顺建号立场，如若转载，请注明出处：https://dahanweiyu.com/shunjian/50899.html
评论列表（3条）
我是顺建号的签约作者“admin”
本文概览：怎么选择带装修的二手房?哪种二手房不能买 什么样的二手房千万别买 承重墙被破坏 有些原房主在装修房屋的时候会打掉承重墙，增加面积拓宽视野，这样是很危险的。现在的商品房子一般都是...
文章不错《包含生产资料精装修二手房的词条》内容很有帮助