【广西北海精装修二手房,北海精装修楼盘现房】

北海哪里买房便宜

北海买房便宜的地方主要集中在海城区的海湾新城区和银海区的性价比较高区域。海城区的海湾新城区是一个房价相对亲民的板块。这里的房价大约在4500元/㎡左右，可以购买到精装修的住宅。尽管位置相对偏远一些，且周边工业设施较多，但考虑到价格优势，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。

北海买房最便宜的是工业区，工业园区一般比较偏远，而且房子又夹在厂房之间，生活环境及市政配套都不尽人意。在北海，7000-8000元一平的房子，有城区中低端一手房、中高端二手房；6000-7000元一平的房子，有工业园区的一手房、城区房龄10年以上的二手房。如果还想更便宜的，只能留意老旧小区。

北海作为旅游城市，房价相对便宜的反倒是市中心的房子。北海市中心相对潜力更大一点的性价比更高一点的就是银海区北海站周边的房产比如：银投乾坤国际城这个楼盘的区位优势特别明显，与北海站、万达广场、吾悦广场和大江埠公园的距离均不超过2公里，北海最繁华的地段，周边的生活配套要什么有什么。均价8800。

合浦的房价也是最便宜的，目前在4000元到5500元之间，基本符合小县城的房价，而且还处于降价趋势，如果你预算不充足，又想在北海买房定居，合浦县是最佳选择。合浦的交通也比较方便，境内有合浦火车站，福成机场离县城也不算远。缺点是城市配套设施差一些，周边没有看海的景区，想要去沙滩游玩还得去银海区。

按照价格来看银投乾坤国际城是最适合购买的，更多资讯建议使用美房网查询。【点击查看更多北海楼盘详情】分析相关数据显示目前北海的房产价格跨度不大，大多数都是均价8千元-2万元之间，少数低于7千元或者高于5万元。

合浦为北海管辖下的县城，房价比北海市区低，但目前有实力的项目也不多，主要是碧桂园四季假日、合浦山湖海上城、碧桂园玖龙湾等；因此旅居或者投资还是主要选择银海区和海城区。想要在北海买房可以到美房网了解咨询，美房网的口号是专业为消费者找到更合适的房子。

北海现在一平米多少钱

1、根据多个权威平台2025年末至2026年初的最新数据，广西北海的房价目前处于较为平稳的阶段，新房与二手房价格存在一定差异，整体均价大约在5000-8000元/平方米的区间内。当前市场均价不同物业类型和渠道的统计口径会带来价格差异。

2、根据2026年2月的市场数据，北海市二手房均价为5237元/平米，同面积段（110-120平米）均价为5443元/平米。您提到的116平米房源总价15万，折算单价仅1293元，远低于市场平均水平，从价格角度看非常便宜。

3、北海2025年新房房价均价为65443元/m，8月二手房价格均价为5320元/平米。具体到各区域，8月房价存在一定差异：海城区为4872元/㎡，银海区为5499元/㎡，铁山港区为2807元/㎡，合浦县为4024元/㎡。北海房价的差异主要受区域位置、配套设施及楼盘品质影响。

4、截至2025年12月，北海九悦廷的参考均价为5600元/平方米，高于所在区域4419元/平方米的均价水平，但环比上月小幅下降了0.56%。小区核心信息该小区由北海凯源房地产开发有限公司开发，位于北海大道与南珠大道交汇处以北500米（南珠总站后方）。

5、北海一室一厅的房价因楼盘地段、配套和品质差异较大，总价范围在13万至29万之间，单价从每平米2147元到5914元不等。具体楼盘信息根据最新市场信息，部分代表性楼盘价格如下：北部湾一号：位于海城中街，精装电梯房，医疗配套成熟，65㎡总价25万，单价约4231元/㎡。

北海房价多少钱一平米

截至2025年12月，北海九悦廷的参考均价为5600元/平方米，高于所在区域4419元/平方米的均价水平，但环比上月小幅下降了0.56%。小区核心信息该小区由北海凯源房地产开发有限公司开发，位于北海大道与南珠大道交汇处以北500米（南珠总站后方）。

北海2025年新房房价均价为65443元/m，8月二手房价格均价为5320元/平米。具体到各区域，8月房价存在一定差异：海城区为4872元/㎡，银海区为5499元/㎡，铁山港区为2807元/㎡，合浦县为4024元/㎡。北海房价的差异主要受区域位置、配套设施及楼盘品质影响。

北海整体房价大概在5000-15000元/平方米左右。一些靠近海边、配套设施完善的优质地段，房价可能会超过15000元/平方米，比如银滩附近的部分楼盘。而一些相对偏远区域，房价可能在5000元/平方米上下。防城港房价大致在4000-12000元/平方米之间。

生活成本较低：房价方面，北海可能是全国沿海城市中较为便宜的，三四千一平米能买到海景房，目前房价约8000元/平。日常生活开销不高，两人每月3000 - 4000元可生活舒适，部分海鲜价格比大城市便宜，但也有价格偏高的时候。生活节奏悠闲：北海生活节奏慢，适合喜欢慢生活的人。

房价性价比高：海南全岛限购，而北海的购房政策相对宽松。北海的房价基本在8400-8600元/平米之间，远低于海南三亚的27000-28000元/平米，性价比更高。环境清静且生活设施完备：相比于喧嚣的三亚，北海更适合居住生活。北海依山傍海，空气质量极佳，拥有涠洲岛和银滩等著名度假海岸，沙滩细腻、海岸秀美。

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