北京23天新增332例/北京23日新增2例本土确诊病例

北京各区的疫情情况如何

1、月22日16时至1月23日16时，北京市新增9例本土新冠肺炎病例，其中本土确诊5例，本土无症状感染者4例。目前北京有1个高风险地区、2个中风险地区，丰台区暂停聚集性活动，风险区域人员原则上不出京，购买“四类药品”需登记信息并在72小时内核酸检测。

2、无症状感染者观察情况：截至7月6日24时，北京市尚在观察的无症状感染者31例。各区疫情情况：全市16个区无本地报告新增确诊病例。平谷区自有疫情以来无报告病例。延庆区165天、怀柔区151天、顺义区149天、密云区146天无新增本地确诊病例。

3、北京疫情防范区域主要包括昌平区部分区域，以及丰台区部分采取健康监测措施的区域，具体名单及情况如下：昌平区防范区域范围：昌平区北七家镇、沙河镇其他区域（未被划定为封控区、管控区的部分）。管理措施：强化社会面管控，严格限制人员聚集规模，减少非必要活动。

4、石景山区，高风险197个，低风险9个，常态化防控1个。海淀区高风险339个，低风险2个，常态化防控1个。门头沟区高风险137个各常态化防控1个。房山区高风险75个，低风险18个，常态化防控1个。通州区高风险545个，低风险22个，常态化防控1个。顺义区高风险513个，低风险24个，常态化防控1个。

大幅坠落,北京房价出现踩踏潮

1、北京房价并未出现全面踩踏潮，但部分区域因供需失衡、业主急售等因素出现价格明显下跌。市场整体情况：有支撑但卖盘压力大从成交数据看，市场并非毫无支撑。10月二手住宅网签量达10653套，11月前9天网签3661套，按此推算单月大概率破1万套，网签单月破万说明市场有一定需求基础，并非极度低迷。

2、长期大幅下跌的历史罕见性：过去20年，北京房价虽经历多轮波动，但从未出现类似2023年下半年至2024年下半年这样持续两年的下跌。例如，2017年317调控后，市场仅半年即稳定，2018年小阳春房价甚至回升，而当前下跌周期远超以往。

3、023年9月，二手房挂牌量激增，卖房踩踏现象出现，房产市场进一步承压。2023年12月，北京房价迎来大幅降价，有些房价下跌幅度超过30%，大量下跌幅度超过20%。部分小区房价直接回到了2019年，个别小区如北纬四十度甚至回到了2016年的水平。房价下跌的原因政策调控：房产调控政策的收紧是导致房价下跌的重要因素。